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沙盘模型相比楼书，具有形象直观、立体感强的特点，它能够从宏观上展示楼盘的布局、环境。但是，由于沙盘模型更多是开发商初期设计方案的一种体现，而从前期规划到中期施工到后期交付，中间有很多不可预测的变更因素 针对沙盘模型“多看”、“多问”、“施工现场多勘测”，就必不可少了！ 看沙盘模型的时候要抓住要点： 一看沙盘模型上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例 按工商行政管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。 看沙盘模型的比例尺寸，除了确定沙盘模型是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。 二看小区整体规划 沙盘模型是小区的缩影。在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。 三看楼盘销售价格和沙盘模型体现的楼盘品质是否平衡
环境景观的写意原则 对于环境景观部分,愿意上也是根据设计来制作.但是在树种的表现和花草的颜色上,应该好好把握,树种的表现主要是写意,花草的颜色主要侧重表现美感.举例来讲,实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵,其色彩对比强烈,有红、黄、绿、蓝色等,但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱,反而不美、不真实.因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题,本身就是一种矛盾的对立和统一,像到则不像,似像非像则正像,其核心是应抓住一个"神"字,确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的.
盘口雅致衬托的原则 盘口,指的是沙盘模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分.案名比例尺、标牌等的收口一定要得体.边框、底台、玻璃罩等并无定式,关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定,以和谐、美观、大方为宜盘口雅致衬托的原则 盘口,指的是沙盘模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分.案名比例尺、标牌等的收口一定要得体.边框、底台、玻璃罩等并无定式,关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定,以和谐、美观、大方为宜
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